วันอังคารที่ 14 ตุลาคม พ.ศ. 2557

Passive Income สำหรับมนุษย์เงินเดือน

ช่วงนี้หลายคนพูดถึง Passive Income กันมาก
จึงขอนำตัวอย่างการสร้าง Passive Income
ของจริงของคุณ “โอ” มาให้ดู

คุณโอเรียนจบด้านการตลาด
เริ่มทำงานเมื่ออายุ 23 ปี
ตอนเริ่มงานได้เงินเดือนไม่ถึง 2 หมื่น

รู้สึกว่าไม่พอใช้
จึงไปรับ job สอนหนังสือในวันหยุดเพื่อเป็นรายได้เสริม ...

โอเป็นคนขยันและทำงานเก่ง
เค้าเติบโตได้เร็วในสายงานที่ตนเองถนัด
จนปัจจุบันได้เป็น “ผู้จัดการฝ่ายการตลาด” ในวัยเพียง 35 ปี

เมื่ออายุครบ 25 ปี โอเก็บเงินที่ได้จากการสอนก้อนหนึ่ง
ไปดาวน์คอนโดราคา 2 ล้านบาท
ด้วยความที่เป็นคนเก็บเงินเก่ง
จึงผ่อนคอนโดหมดภายใน 8 ปี

ตอนนั้นอายุ 33 แล้ว
โอเก็บเงินไปดาวน์คอนโดอีกห้องหนึ่ง
ราคา 2 ล้านบาทเท่ากัน
นำไปปล่อยเช่า
ได้ Passive Income
จากค่าเช่าเดือนละ 10,000 บาท

โอสร้าง "วินัยการออม"
ด้วยการหักเงินจากบัญชีที่เงินเดือนเข้า
นำไปซื้อกองทุนหุ้นแบบประจำทุกเดือน
เริ่มจากเดือนละ 1,000 บาทในตอนแรก
และค่อยๆ เพิ่มจนเป็นเดือนละ 10,000 บาทในปัจจุบัน

และโอจะตั้งกฎไว้เสมอว่า
ทุกครั้งที่ได้โบนัส จะแบ่งเป็น 3 ก้อน
ก้อนแรกนำไปโปะคอนโด
ก้อนที่สองนำไปซื้อกองทุนหุ้น
ก้อนที่สามนำไปซื้อของให้รางวัลกับตัวเอง ...

การออมเงินที่เป็นระบบ
ทำให้โอมีพอร์ตกองทุนหุ้นที่เน้นหุ้นปันผลขนาด 1 ล้านบาท
สร้าง Passive Income อีกปีละ 4-5 หมื่นบาท
(ไม่รวมผลตอบแทนจากมูลค่าหุ้นที่เพิ่มขึ้น)

ถามโอว่า “มีเคล็ดลับหรือข้อคิดอะไรจะฝากไปบอกแฟนเพจไหม”
โอตอบว่า “มีครับพี่ ฝากไว้ 3 ข้อนะครับ ...

1. คนรุ่นใหม่มักโฟกัสไปที่ Passive Income มากเกินไป 
จนลืมไปว่า การทำงานประจำให้ได้ดี
ให้มีงานมั่นคงและได้เงินเดือนเยอะๆ
ก็ช่วยสร้าง “ความมั่นคงทางการเงิน” ได้เหมือนกัน

เคยคิดเล่นๆ ว่า ถ้าจะหา Passive Income
ให้ได้เดือนละ 6 หมื่นเท่ากัน
ต้องมีพอร์ตหุ้นปันผลขนาด 12 ล้านบาท
ซึ่งคงต้องใช้เวลาอีกหลายปีกว่าจะถึงจุดนั้น ...

เพื่อนบางคนมีพอร์ตหุ้นขนาด 10-20 ล้าน
แต่เค้าทำได้เพราะพ่อแม่ให้เงินก้อนมาลงทุน ...
หลังจากเรียนจบ ไม่เคยขอพ่อแม่เลยแม้แต่บาทเดียว
ทุกอย่างที่มีในวันนี้เริ่มจาก 0

2. คนที่ทำงานประจำจะไม่มีเวลามานั่งวิเคราะห์หรือเฝ้าพอร์ตหุ้น
แนะนำให้ซื้อกองทุน ปล่อยให้มืออาชีพเค้าบริหาร
และปล่อยให้เงินทำงานของมันไป
เราเอาเวลาไปทำงานประจำ
สร้างรายได้ที่ตัวเองถนัดดีกว่า

3.  ยอมรับว่า จุดที่พลาดคือตอนซื้อคอนโดให้เช่า
ซื้อราคาตลาดซึ่งแพงไปนิด เมื่อคิดอัตราผลตอบแทน
จากค่าเช่าจึงได้แค่ 5%   ตั้งใจว่าถ้าจะซื้อคอนโดให้เช่าอีกห้อง
จะซื้อมือสองที่ราคาถูกหน่อย นำมาปรับปรุง
อยากได้ค่าเช่าสัก 8-10% "

แหล่งที่มา     Facebook : SSO Savings Club กับ NooNaa MomHani  เรียบเรียงโดย วิน พรหมแพทย์ for SSO Savings Club

ไม่มีความคิดเห็น:

แสดงความคิดเห็น

ตอน 37 ลาก่อนทองแดง

ตอน 36   อ่านตอนสามสิบหก เรื่อง "ลาก่อนพ่อสิงโต...พ่อหมาใจดี...." ได้ที่นี่ ทองแดงเริ่มไม่ทานข้าวช่วงปลายเดือนมิถุนายน 2566 ช่วงนั...